최강의 땅 고수 되는 법, 왕초보에서 탈출하라!부동산 투자에 있어서 현장답사과정의 중요성은 아무리 강조해도 모자라지 않다. 따라서 현장답사과정을 밟기 전에 철두철미한 준비과정이 필요하다. 현장 안에서 모색 대상을 정하지 않으면 안 된다. 현장답사과정에서 모색할 것은 ‘힘’이다. 바로 노동력을 찾는 것이다. 일자리를 찾아야 한다. 실업률은 공실률과 무관하지 않다. 예컨대 경기도 화성시, 평택시는 1차 산업에서 6차 산업에 걸쳐 전방위로 커버가 가능한 지역이다. 주거, 상업, 공업, 녹지기능이 모두 빼어나며, 인구도 계속 증가하고 있다. 하지만 화성이든, 평택이든 그 큰 공간 자체, 전체를 두고 과대평가하는 것은 지극히 추상적인 접근이다. 입지에 따라 세밀한 접근이 필요하다. 결국은 안전한 현장답사과정이 필수다...
